Membre (N° 1093) de la C.N.E.I. (Compagnie Nationale des Experts Immobiliers)
Membre de la C.R.A.M. (Chambre Régionale d'Arbitrage et de Médiation)
Expert Conseil aurprès de l’Association Syndicale des Propriétaire et Copropriétaires région PACA ( A.S.P.C.)
ACTIVITE:
Dans un marché immobilier en constante évolution, le cabinet SPID, dirigé par M. Fabien FERNBACH, membre de la Compagnie Nationale des Experts Immobiliers (C.N.E.I), offre aux divers intervenants de ce secteur ( notaires, particuliers, collectivités…) un ensembles de services utiles et nécessaires dans le strict respect des législations existantes.
Confidentialité et indépendance sont nos atouts pour offrir une vision globale des différentes alternatives envisageables.
Que vous souhaitiez vendre, régler une succession, fournir une valeur comptable ou acquérir un bien, l’expertise vous permet d’obtenir une valeur selon les approches suivantes:
- La valeur vénale, qui consiste à apprécier un bien en fonction
de références comparables dans un environnement donné.
- La valeur par capitalisation, qui à pour base l’évaluation d’un
bien selon son rendement locatif.
Par extension, nous réalisons également l’ensemble des diagnostics nécessaires à la mise en vente de vos actifs :
- Mesurage Loi Carrez
- Diagnostic plomb
- Recherche de matériaux amiantés
- Etat parasitaire du bois (termites)
- Analyses et rédaction des baux commerciaux
- Etat des risques naturels
En marge de notre activité d’expertise, nous réalisons également des avis de valeur dédiés à un usage privé et permettant à nos clients de disposer de dossiers de présentation de leur(s) actif(s) individuels ou groupés avec une valorisation comportant une approche en valeur vénale et une valeur locative de marché.
Offre Privilège
10% DE REMISE sur le montant de votre ORDRE DE MISSION effectué en ligne via notre site.
- Elle veille à la compétence et à l'honorabilité de chacun d'eux, ainsi qu'à leur indépendance
- Elle participe à l'évolution de l'expertise et à son développement
- Elle assure la formation complémentaire de ses stagiaires et la formation permanente de ses membres.
La C.N.E.I. est une compagnie d'experts spécialisés dans les domaines de l'Immobilier et de la Construction, elle comprend des Experts Indépendants et des Experts Judiciaires.
L'Expert C.N.E.I. intervient dans les domaines suivants :
1) Evaluation des valeurs vénales et locatives, valeurs agricoles, foncières et forestières, valeurs de garanties bancaires, immeubles, propriétés, terrains, copropriétés, commerces, entreprises.
2) Technique du Bâtiment, aménagement foncier, urbanisme, expropriation, succession, I.S.F., environnement, pisciculture, coordination sécurité chantier, diagnostic amiante, charpente, plomb, legionnella et radon, loi CARREZ, état des lieux (arrêté du 1er mars 1978 et décret du 25 octobre 1991), dossier technique pour les copropriétés ( loi SRU ).
QUI PEUT AVOIR RECOURS A UN EXPERT?
Grâce à leur compétence nationale reconnue, les Spécialistes de l'Expertise interviennent à la demande de particuliers , administrations, banques, notaires, avocats, instances judiciaires.
Ces Experts sont à votre disposition pour résoudre tous vos problèmes
dans le domaine de l'Immobilier et de la Construction.
En choisissant un Expert, vous choisissez, en toute discrétion, la Sécurité.
